Appartement

Le Groupe Evotion vous propose ce charmant studio de 30 m², idéalement situé au cœur du 3ᵉ arrondissement de Lyon, au 57 rue Dunoir.
Possibilité d'acquérir une place de stationnement en SUS

Bénéficiant d’un emplacement privilégié, l’appartement se situe à seulement 10 minutes à pied de la Gare de Lyon Part-Dieu et à 1 minute des célèbres Halles de Lyon – Paul Bocuse. Vous profiterez ainsi de la proximité immédiate des commerces, restaurants et transports, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel calme et agréable.

L’appartement est à remettre au goût du jour et offre un beau potentiel, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.

Il se compose de :
Une entrée avec placard de rangement
Une pièce de vie spacieuse
Une cuisine indépendante
Une salle de bains avec WC
Un petit balcon avec vue sur le Crayon
Une place de stationnement en sous-sol
Une cave

Atout supplémentaire : l’appartement bénéficie d’une climatisation réversible, idéale pour améliorer le confort en toute saison.

La résidence, sécurisée et bien entretenue, dispose d’un gardien et d’un ascenseur.

DPE : C
Taxe foncière : 784€
Charges de copropriété : 250 € par trimestre
Prix de vente : 163 000 € FAI
Place de stationnement en SUS pour 15 000€

Honoraires à la charge du vendeur compris dans le prix ci-dessus.
Bien soumis au statut de la copropriété
Pas de procédure en cours