Appartement

Rue de la Charité, au 5ème étage d'un bel immeuble ancien, sans ascenseur

Petit T1 de 38m2 AU SOL ET 21.06m2 Carrez sous les toits comprenant une entrée de 3.60m2 m2 desservant un séjour cuisine de 24 m2 au sol et 14m2 carrez , une petite pièce borgne en sous pente de 6m2 au sol pouvant servir de rangement, une salle d'eau (1.91m2) en sous pente, et un wc indépendant

Climatisation réversible

Appartement calme

À seulement 200 m du métro et tramway et Gare de Perrache

Station Vélo’V à proximité immédiate,
Commerces de bouche à deux pas : supérette, boulangerie, boucherie, fromager (rue de la Charité),
Boutiques de décoration et de mode (rue Auguste Comte et rue Victor Hugo).

Logement soumis à l’encadrement des loyers

Loyer de base : 17.50 €/M2
Loyer majoré : 21.00 €/M2

Loyer 700 HC dont 258 € de complément de loyer pour la rénovation totale du logement, la climatisation, et la superficie supplémentaire de 20m2 au sol (non carrez), et la proximité immédiate des commerces, transports en commun et gare de Perrache

Dépôt de garantie 700€HC

Frais d'agence incluant l'état des lieux 276.30€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr