Maison

Francheville le Haut, à proximité du centre, au sein d'un lotissement paisible desservi par le bus c20 menant directement Place Bellecour en moins de 40 minutes

Nous vous proposons une maison individuelle très bien entretenue sur deux niveaux de 134m2 et terrain clos de 1000m2

Cette maison comprend au 1er étage l'espace vie se composant d'une pièce de vie traversante : cuisine meublée (9.42m2) et équipée (plaque de cuisson, hotte, four, lave vaisselle) donnant sur une grande terrassse, séjour ouvert de 15.56m2 et un salon de 13.50m2, un dégagement avec placard desservant 3 chambres (11.35m2, 11.52 m2 et 13.23m2) toutes avec placards aménagés, une grande salle de bains de 6m2 avec baignoire et douche et un wc indépendant avec lave main.

Au rez de chaussé : une 4ème chambre de 15.44m2, une salle d'eau avec WC, une pièce pouvant servir de chambre d'appoint ou bureau, un cellier de 12.14m2, une buanderie de 5.80m2.
Un garage de 18m2 avec porte automatisée et un local à vélo/cave de 12m2 dont l'accès se fait par l'extérieur côté garage

Jardin avec arbres fruitiers et abri de jardin
1 cerisier, 1 prunier, 1 pêcher, 6 pommiers, 1 mirabellier, des framboisiers et des groseillers.
Cuve de récupération d'eau non potable de 3m3 avec pompe immergée

Arrêt de bus à 20m de la maison
Chauffage au gaz
Volets roulants électriques avec fermeture centralisée

Loyer 1750 €Hc
Charges 65€ comprenant l'entretien des arbres, arbustes, fruitiers et haies deux fois par an par une société spécialisée, et l'entretien de la chaudière
Dépôt de garantie 1750 €
Frais d'agence 1742 Euros dont Frais d'état des lieux de 402 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"