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Au 52 rue Sébastien Gryphe, dans immeuble ancien bien entretenu
Idéal pour un atelier, bureaux, petit local de 51m2 en RDC avec vitrine (avec rideau métallique) sur rue à usage commercial (activités sans nuisances olfactives ni auditives) ou usage de bureau
Ce local se compose au rez de chaussé d'une pièce principale de 34.70m2, d'un wc et à l'étage mezzanine de 9.30m2 + petit bureau fermé de 5.90m2
Si vous cherchez à vous installer sur Lyon 7ème dans un quartier dynamique et commerçant de Lyon, nous vous proposons un local de plein pied à la location.
Il est situé en plein cœur du 7ème arrondissement de Lyon entre Saxe Gambetta et Jean Macé.
De plus, la proximité des transports en commun TCL (lignes de tramways, métro B et D à moins de 360 mètres ainsi que la Gare Jean Macé à moins de 10min à pied) permettent une grande facilité d'accès.
Emplacement dynamique.
Local avec vitrine , rideaux métalliques
Activités interdites : Restauration et alimentaire
Loyer mensuel 650€ Hc + 20€ de charges
Frais d'agence : 780€
Frais d'etat des lieux 156€
Pas de droit au bail !
Dépôt de garantie 1950€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".