Appartement

A proximité de la gare et du métro Perrache, en face de l'UCLY, dans un écrin de verdure, superbe T3 meublé de 56m2 au calme sur cour en rez de jardin avec terrasse privative de 24m2 exposée Sud.

Ce bien qui vient d'être rafraîchi a une belle hauteur sous plafond de 3m50
Il comprend un hall d'entrée desservant un séjour (table à manger + 4chaises, un canapé table basse) de 24.54m2 avec cuisine totalement meublée et équipée (une hotte, plaque de cuisson, four, micro-onde, lave vaisselle, réfrigérateur congélateur) deux chambres avec lit double (160) dont une avec un très grand placard, une salle de bains et un wc indépendant avec lave linge

Chauffage et eau chaude collective (dans les charges)

Possibilité de louer un garage en sous sol dans la résidence pour un loyer de 85€ en sus

Logement SOUMIS A ENCADREMENT DE LOYER

Loyer de référence 15€/m2
Loyer de référence majoré de 18€/m2

Loyer 1387€ dont 375€ de complément de loyer justifié par la terrasse de 25m2 et la hauteur sous plafond de 3m50 .
+ Charges 108€

Dépôt de garantie 2 mois de loyer HC

Frais d'agence 735€ dont 170€ de frais d'état des lieux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".