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Rue Édouard Aynard appartement T3 traversant de 65 m² avec balcon et garage
Dans une résidence contemporaine récente (2015), à seulement 300 mètres de l'arrêt de bus tb 11 « Verlaine » (reliant Cordeliers en moins de 20 minutes), venez découvrir ce T3 traversant de 65 m², situé au 1er étage sur cour, au calme, avec balcon et garage fermé en sous-sol.
Description du bien :
Entrée avec rangements
Pièce de vie lumineuse de 25 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une terrasse de 7,05 m² exposée Est avec placard de rangement, cellier attenant de 3 m²
Dégagement avec placard mural desservant :
Deux chambres de 9,39 m² et 12,54 m² dont une avec placard mural
une Salle de bains
un WC indépendant
Informations complémentaires :
Garage fermé en sous-sol (2m80 de largeur)
Eau chaude produite par panneaux solaires
Chauffage et eau compris dans les charges (collectifs)
Conditions financières :
Logement sous encadrement de loyer
Loyer de référence 12.60€ /m2
Loyer de référence majoré 15.10€ /m2
Loyer mensuel : 960 €
Charges mensuelles : 129 € (provision incluant eau et chauffage)
Dépôt de garantie : 960 €
Honoraires de location : 655.24 €
Frais d’état des lieux : 196.12 €
Adresse idéale pour un accès rapide au centre-ville tout en profitant du calme d’une cour intérieure.
Consultez les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr