Appartement

FOURVIÈRE – SITE DE L’ANTIQUAILLE

Beau T3 ancien réhabilité de 74 m² avec vue sur un magnifique jardin d’ornement

Au cœur du prestigieux site de l’Antiquaille, à Fourvière, découvrez ce charmant T3 de 74 m², situé dans un bel immeuble ancien réhabilité.

L’appartement bénéficie d’un cadre particulièrement agréable, avec une vue dégagée sur un magnifique jardin d’ornement, non accessible aux résidents, notamment celui de l’Hôtel Villa Maïa.

L’entrée, d’une belle superficie de 9 m², agrémentée de pierres apparentes, dessert harmonieusement les différents espaces de l’appartement.

Vous trouverez :

un WC indépendant ;
un dégagement avec placard ;
une salle de bains de 3,92 m², équipée d’une baignoire et d’une double vasque ;
une première chambre de 14,55 m², avec placard, bénéficiant de sa propre salle d’eau de 3,40 m² ;
une seconde chambre de 10,65 m², donnant sur le magnifique jardin ;
une agréable pièce de vie de 26,82 m², également orientée sur ce même écrin de verdure.
Informations complémentaires

Chauffage individuel au gaz
Eau froide provisionnée dans les charges

Appartement soumis à l’encadrement des loyers
Loyer de référence : 12,10 €/m²
Loyer de référence majoré : 14,50 €/m²

Loyer : 1 080 € HC
Charges : 120 € / mois
Dépôt de garantie : 1 080 €

Honoraires d’agence : 978,88 €, dont 225,32 € au titre des frais d’état des lieux.

DPE en cours de réalisation.
Le DPE actuellement affiché est celui réalisé en 2018 et sera prochainement remplacé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr