Appartement

Lyon 3ème, 69003
T2 de 40m2 - 170 050€

Présentation :

Le Groupe Evotion vous propose en exclusivité ce T2 atypique à rénover de 40m² Carrez et 54m² au sol, situé rue de l’Épée, à proximité immédiate du cours de la Liberté et du métro Guillotière.

Situé au dernier étage avec ascenseur d’un immeuble ancien, cet appartement bénéficie d’un charme particulier grâce à ses volumes mansardés et à son agencement atypique.

Il se compose de :
Une belle pièce de vie en sous-pente avec deux fenêtres, dont une en hauteur, apportant caractère et luminosité
Un coin cuisine à aménager selon vos envies
Une grande chambre indépendante avec fenêtre en hauteur
Une grande salle de bains
Un WC indépendant

Fiche technique :
Chauffage : individuel électrique
Charges: 250€/trimestre
DPE : G
Taxe foncière: 560€

Prix de vente : 170 000€ FAI

Honoraires à la charge du vendeur compris dans le prix ci-dessus.
Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours.

État du bien : À rénover
Nb de pièces : 2
Chambre : 1
Surface : 40 m2
Type de chauffage : Electrique
Prix : 170 050 €
Charges : 250 €
Taxe foncière : 560 €

Bâtiment économe

Diagnostic
600

Bâtiment énergivore

Faible émission de GES

Diagnostic
24

Forte émission de GES

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