Appartement

Lyon coeur de ville. idéal colocation – Grand T4 semi meublé d'angle de 120 m² – Lyon 1er, Saint-Nizier

Emplacement privilégié en plein cœur de Lyon 1er, à deux pas de l'Église Saint-Nizier et des quais de Saône et à proximité immédiate de toutes les commodités : métro Cordeliers ( ligne A), bus, commerces, restaurants, etc.

Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d’un bel immeuble ancien, ce spacieux appartement de 120 m² au charme de l’ancien (parquets, hauteur sous plafond , cheminée décorative .) est idéal pour une colocation.

Il se compose de :

Un hall d’entrée de 7 m² desservant

Une grande pièce de vie de 42 m² sur la rue Paul chenavard

Une cuisine séparée et meublée de 22m2 avec plaque de cuisson, hotte, four et micro onde de 15 m² (électroménager,table à manger et chaises laissées à disposition gracieuse) sur cour intérieure au calme !

Trois chambres : 10,81 m² – 9,90 m² – 9,44 m²
(dont une avec mezzanine et salle de bains privative de 6,32 m²) double fenêtres pour les deux chambres sur rue, la troisième chambre est sur cour

Une salle d’eau indépendante de 5 m²

Un WC séparé

Chauffage individuel au gaz

Conditions de location :
Type de location : Encadrement des loyers
Loyer de référence : 12,30 €/m²
Loyer de référence majoré : 14,80 €/m²

Loyer mensuel hors charges : 1 690 €
Charges mensuelles : 80 €
Dépôt de garantie : 1 690 €

Frais d’agence : 1 274,97 €
État des lieux : 382,87 €

DPE : D

Risques : Informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr