Appartement

Le Groupe Evotion vous propose en exclusivité ce T1 bis de 40 m², idéalement situé au 26 cours Albert Thomas, à proximité immédiate des universités et des transports.

Situé au deuxième étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, cet appartement offre un emplacement de premier choix. Le bien se trouve à seulement 3 minutes à pied de la Faculté Lyon 3 (Manufacture des Tabacs) et de l'arrêt de métro D "Sans Souci", constituant un produit idéal pour un investissement locatif à forte demande.

Baigné de lumière grâce à son exposition Sud, cet appartement est entièrement au calme sur cour. À rénover entièrement, il représente une véritable page blanche pour un projet de valorisation.

Il se compose de :
Une entrée desservant les espaces
Une pièce de vie lumineuse avec son alcôve
Une cuisine fermée
Une salle de douche

Fiche technique et financière :
Chauffage et eau chaude : individuels électrique
DPE : En cours de réalisation
Charges trimestrielles : 210 €
Taxe foncière : 333 € / an
Prix de vente : 158 000 € FAI

Honoraires à la charge du vendeur compris dans le prix ci-dessus.
Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours.