Appartement

Villeurbanne, 69100
T3 de 70.72m² - 1 139€

Présentation :

Nova Urbana, rue Edmonde Charles Roux, Bâtiment à énergie positive BBC avec espaces partagés

Nous vous proposons un superbe T3 de 71m2 au 1er étage (pas d'ascenseur) avec Garage avec Borne ELECTRIQUE

Ce bien se compose d'un grand séjour avec cuisine meublée et équipée d'une hotte et d'une plaque de cuisson de 30m2, avec buanderie attenante, donnant sur une terrasse de 10m2 exposé Sud Ouest sans vis à vis, un dégagement desservant 2 chambres spacieuses (12 et 13m2) avec placard, une salle de bains et un wc indépendant

Un garage fermé en sous sol est inclus dans la location

Eau chaude et chauffage inclus dans les charges

Prestations de qualité :
- revêtement de la terrasse en bois
- séjour de type cathédrale
- salle de bain carrelée toute hauteur
- garage en sous sol -1 (non inondable) avec une borne électrique pour rechargement des véhicules
Chaudière collective au bois en sous sol
Menuiseries extérieures bois avec double vitrage
Volets roulants électriques
Robinetterie thermostatique
Radiateurs avec thermostat général d’ambiance programmable
Sécurité
Alarme anti-incendie et intrusion
Porte palière blindée 5 points anti-intrusion *
Contrôle d’accès par vidéophone, digicode et système type “ VIGIK ”
Parties communes
Jardin potager (pour les plus jardiniers…)
Espace commun (à faire vivre selon vos envies…)
Stationnements vélos (en extérieur et en intérieur…)