Duplex

Saint-Cyr au Mont d'Or, dans un secteur recherché à proximité immédiate des transports, commerces et du lycée Jean Perrin, venez découvrir ce charmant T3 niché au sein d’une belle bâtisse pleine de cachet.

Entièrement rénové il y a deux ans, ce superbe T3 meublé et climatisé développe 74 m² Carrez (84 m² au sol) et séduit par son atmosphère chaleureuse et ses volumes bien pensés.

Dès l’entrée, vous serez conquis par un espace de vie cosy composé d’un séjour et d’un salon exposés Sud Est, un dégagement desservant une petite cuisine meublée et équipée (plaque de cuisson, hotte,four, réfrigérateur congélateur,lave vaisselle), cellier avec lave linge.

Côté nuit, une première chambre confortable avec placard, une salle de bains et un WC indépendant complètent le niveau principal. À l’étage, laissez-vous charmer par une seconde chambre sous les toits, véritable cocon, idéale pour un espace nuit d'appoint ou un bureau.

Les + qui font la différence : climatisation, rénovation récente, charme de l’ancien et environnement paisible, cave en sous sol

Possibilité de se garer dans la copropriété

Bus à proximité immédiate.

Provision d’eau froide incluse dans les charges.
Chauffage individuel gaz
Climatisation

Loyer 1300€ + 50€ de charges
Dépôt de garantie 2600€
Frais d'agence incluant l'état des lieux 976.39€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr