Local commercial

À louer – Local commercial / bureau – Lyon 2ᵉ (Perrache / Bellecour)

Vous recherchez un emplacement calme, qualitatif et parfaitement desservi au cœur du 2ᵉ arrondissement ?
Nous proposons à la location un local de plain-pied, idéal pour une activité de bureau ou un local commercial (hors restauration/alimentaire).

Situé entre Perrache et Bellecour, à deux pas des rues Auguste Comte et Charité, ce local bénéficie d’un environnement dynamique, commerçant et très recherché.

Accessibilité

La localisation offre une excellente desserte :

Tramways TCL

Métro ligne A

Gare de Perrache à moins de 10 minutes à pied

Parfait pour recevoir clients et collaborateurs en toute simplicité.

Description du local

Surface totale : 38 m²

Rez-de-chaussée :

Espace de travail / pièce principale : 18 m²

Salle d’attente avec coin café : 10 m²

WC : 3 m²

Fenêtres donnant sur la rue Laurencin

Étage mezzanine :

Bureau complémentaire : 15 m²
Hauteur sous plafond inférieure à 1m80

Conditions financières

Loyer mensuel : 700 € HC (+ charges)

Dépôt de garantie : 2 100 €

Frais d’agence : 15% HT d’un an de loyer HC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".