Local commercial

À louer – Local commercial / bureau – Lyon 2ᵉ

16 rue Laurencin – 69002 LYON

Vous souhaitez installer votre activité dans un quartier calme, central et commerçant du 2ᵉ arrondissement ?
Nous vous proposons à la location un local de plain-pied, idéal pour une activité de bureau.

Situé entre Perrache et Bellecour, à proximité immédiate des rues Auguste Comte et Charité, ce local bénéficie d’un emplacement privilégié, recherché pour son dynamisme et son accessibilité.

Accessibilité

Le local est parfaitement desservi par les transports en commun TCL :

Tramways

Métro A

Gare de Perrache à moins de 10 minutes à pied

Cet emplacement offre une accessibilité idéale pour vos clients comme pour vos collaborateurs.

Description du local

Surface totale : 25 m²

Situé au rez-de-chaussée sur cour, au calme, configuré comme un appartement :

Pièce principale de 16 m² (deux grandes fenêtres)

Coin cuisine de 4,62 m²

WC avec salle d’eau

Parfait pour une profession libérale, une activité de service ou un bureau indépendant.

Activités non autorisées

Restauration
Activités alimentaires

Conditions financières

Loyer mensuel : 565 € HC + 10 € de charges

Dépôt de garantie : 1 695 €

Frais d’agence : 15% HT d’un an de loyer HC

Informations réglementaires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr