Appartement

Les Balcons de Sermenaz – Programme neuf à Rillieux-la-Pape

Situé au cœur du nouveau quartier des Balcons de Sermenaz, découvrez ce superbe duplex neuf de 91 m², niché au 4ᵉ étage d’une résidence moderne.

Le premier niveau se compose d’une entrée de 6 m² ouvrant sur un séjour de 33m2 avec cuisine meublée et équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte, lumineux et convivial, donnant accès à une belle terrasse de 22 m², exposée Ouest et Nord. Vous y trouverez également une première chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, un dégagement dessert deux chambres avec placards, dont l’une bénéficie d’un accès à une seconde terrasse de 12,96 m², une buanderie, une salle de bains et un second WC.

Chauffage collectif par réseau urbain
Cellier extérieur

Place de parking en sous-sol incluse

Un bien rare alliant confort moderne, espaces extérieurs généreux et cadre de vie neuf à Rillieux-la-Pape.

Loyer 1200 € + 120€ de charges ( commun et chauffage )
Dépot de garantie 1200€

Frais d'agence 1202.44€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".