Appartement

T2 meublé 53m² – Lyon 7e (Jean Macé / Avenue Berthelot)

À proximité immédiate de la place et de la gare de Jean Macé, métro B, tramway T2, et de nombreux commerces.

Description du logement

Appartement T2 meublé de 53 m², traversant, situé au 1er étage d’un immeuble ancien bien entretenu.

Il se compose de :

Entrée : 3,37 m²

Cuisine indépendante (7,93 m²), entièrement meublée et équipée : gazinière, hotte, lave-linge, micro-ondes, réfrigérateur, table haute et tabourets

Séjour (26,70 m²) donnant sur l’avenue Berthelot : table à manger et chaises, canapé, bureau, étagères

Chambre au calme côté cour (11,39 m²) avec lit double et grand placard

Salle d’eau avec WC (3,68 m²)

Chauffage individuel au gaz

Loyer et conditions

Loyer : 765 € / mois

Charges : 24 € / mois (soit 789 € CC)

Dépôt de garantie : 1 530 €

Frais d’agence (état des lieux inclus) : 689,91 €

Encadrement des loyers (zone concernée)

Loyer de référence : 14,70 €/m²

Loyer de référence majoré : 17,60 €/m²

Atouts et commodités

Métro B / Tramway T2 / Gare SNCF Jean Macé

Marché et commerces de proximité, restaurants, cinéma

Quartier vivant et très bien desservi

🔎 Informations légales
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr