Appartement

LE DYNAMIQUE QUARTIER GERLAND

Nous vous proposons dans une résidence neuve (copromotion Vinci /Bnp Paribas immobilier, Wal Jcome) un beau et grand studio neuf meublé de 35m2 au 2ème étage

Ce logement meublé se compose d'une entrée de 5m2 avec un grand placard mural, desservant une pièce de vie de 23m2 équipée d'un lit une place, petit canapé et meuble TV, commode et petit bureau, cuisine meublée et équipée d'une plaque de cuisson, réfrigérateur top et micro onde ( bouilloire cafetière, vaisselle...), table à manger et 2 chaises, une belle salle d'eau avec lave linge et wc de 7.40m2

Chauffage collectif (réseau urbain) avec sous compteur individuel

EQUIPEMENTS MIS A DISPOSITION DE LA COPROPRIETE
Salle de sport hall E
reservation depuis l’application de conciergerie connectée
Studio mutualisé hall E
Vélos en libre-service : Mise en place de 4 vélos électriques et 4 vélos musculaires à la disposition
exclusive des habitants.

Logement sous encadrement de loyer
Loyer de référence 18€ /m2
Loyer de référence majoré 21.60€

Loyer 750€ + 50€ de charges de copropriété
Dépot de garantie 1500€
Frais d'agence incluant l'état des lieux 460.20€

Dpe B de 2025

Lieux de rencontre à proximité : Halle gourmande, salles de concert, spectacles, bistrot, bar et restaurants
Espaces verts et balades : Parc de Gerland (aires de jeux, équipement sportifs, skatepark), parc des Berges, les bords du Rhône et des pistes cyclables
Biodistrict : Des grands acteurs de la recherche en matière de Santé, une cité scolaire internationale et des écoles supérieures prestigieuses

les accès en transports
Tramway T1 & T6
Métro B
Autoroute A6 et A7

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".