Appartement

À proximité du métro Foch, Cours Franklin Roosevelt, au 4ème étage d’un bel immeuble ancien avec ascenseur, nous vous proposons un spacieux T3 de 110 m², récemment repeint.

L’appartement se compose de :

Une entrée de 11,63 m² desservant un vaste séjour lumineux de 32 m² donnant sur le cours Franklin,

Une cuisine de 6 m²,

Une salle de bains de 8 m²,

Un dégagement de 10 m² menant aux espaces nuit,

Deux chambres au calme sur cour : l’une de 22,87 m² avec de nombreux rangements et l’autre de 14,62 m².

Chauffage individuel au gaz. Une cave complète ce bien.

Atouts du quartier :

Commerces de proximité, restaurants et boutiques (Cours Franklin, Cour Vitton, Avenue Maréchal de Saxe),

Cinéma UGC, Parc de la Tête d’Or à deux pas,

Métro A – stations Masséna ou Foch,

Gare et centre commercial Part-Dieu accessibles en 15 minutes à pied.

Conditions locatives :

Loyer soumis à l’encadrement :

Loyer de référence : 12,40 €/m²

Loyer de référence majoré : 14,90 €/m²

Loyer : 1 440 € HC

Charges : 50 €

Dépôt de garantie : 1 440 €

Honoraires (dont état des lieux) : 1 436 €

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.