Appartement

Lyon 4ème, 69004
T2 de 46m2 - 255 000€

Présentation :

Le Groupe Evotion vous propose cet appartement T2 de 46m2 avec une belle vue nature.
À 10min de la Place Bellecour, proximité immédiate du bus.
Situé dans une jolie résidence calme et sécurisée sur le Quai Joseph Gillet, proche de l'hôtel métropole.

L'appartement au 4ème étage avec ascenseur se compose de:
- Une entrée
- Une Cuisine/Salle à manger
- Un salon aménagée dans l'ancienne Loggia
- Une chambre avec placards et salle de douche
- Un WC séparé
Une cave vient compléter le bien pour 5K€ en sus.

Chauffage électrique individuel et eau chaude par ballon individuel.

Copropriété de 95 lots d'habitations sur deux bâtiments, aucune procédure en cours.

Charges de copropriété : 160€/trimestre.
Prix du bien: 255.000€ frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

Agent

Votre contact

Axel DESHERAUD
+33633112956

a.desheraud@groupe-evotion.com
État du bien : Excellent état
Nb de pièces : 2
Chambre : 1
Surface : 46 m2
Type de chauffage : Electrique
Prix : 255 000 €
Charges : 160 €
Taxe foncière : 694 €

Bâtiment économe

Diagnostic
163

Bâtiment énergivore

Faible émission de GES

Diagnostic
5

Forte émission de GES

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