Appartement

A 100m du métro Ampère Victor Hugo, rue Auguste Comte, petit duplex au 4ème étage avec ascenseur. Sur cour au calme exposé Ouest

Ce bien comprend un hall d'entrée de 1.73m desservant un séjour carrelé de 10.61m2, un coin cuisine (nue) de 2.33m2, une salle de bains avec baignoire et wc (3.40m2), à l'étage une chambre de 11m2 au sol en sous pente avec velux et 2 placards de rangement.

A noter : Pas d'emplacement ni d'arrivée d'eau prévus pour une machine à laver

Chauffage individuel électrique

Logement sous encadrement de loyer

Loyer 600€ dont 133 € de complément de loyer justifié par l'isolation des murs donnant sur l'extérieur qui vient d'être effectuée, le remplacement de tous les radiateurs électriques par modules plus performants, la superficie supplémentaire en mezzanine inférieure à 1m80 et la proximité immédiate du métro Ampère Victor Hugo
Charges 35€
Frais d'agence incluant l'état des lieux 298.22 €

Commodités :
Marché de la place Carnot
Métro A / Tramway T2 ET T1 / Gare de Perrache
Commerces de bouches, petits commerces de proximité restaurants et restauration rapide

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".