Appartement

Rue Auguste Comte – Quartier Ampère / Victor Hugo

À deux pas du métro Ampère - Victor Hugo et à proximité immédiate de toutes commodités, découvrez ce charmant T1 bis de 38,17 m², entièrement tourné sur cour et exposé ouest, offrant calme et luminosité.

Situé dans un immeuble ancien bien entretenu, ce logement comprend :

Un hall d’entrée,

Un séjour avec coin cuisine,

Une chambre indépendante,

Une salle d’eau avec WC.

Chauffage individuel au gaz.

Appartement calme, entièrement sur cour
À seulement 150 m du métro Ampère,
Gare de Perrache à moins de 500 m,
Station Vélo’V à proximité immédiate,
Commerces de bouche à deux pas : supérette, boulangerie, boucherie, fromager (rue de la Charité),
Boutiques de décoration et de mode (rue Auguste Comte et rue Victor Hugo).

Logement soumis à l’encadrement des loyers

Loyer de base : 14.70 €/M2

Loyer majoré : 17.60 €/M2

Loyer 725€HC dont 54 € de complément de loyer pour la proximité immédiate au métro Ampère Victor Hugo, de la Gare de Perrache et des commerces + 41 €de charges
Dépôt de garantie 725€

Frais d'agence incluant l'état des lieux 507€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr