Appartement

Nous vous proposons au cœur d'un programme de 2020 de 4 petits bâtiments sur Villeurbanne un appartement de type 3 de 59m2 au 2ème étage

Ce bien comprend un hall d'entrée avec placard desservant une pièce de vie de 20m2 avec cuisine meublée et équipée d'une plaque de cuisson, hotte four et lave vaisselle, deux chambres avec placard, une salle de bains et wc indépendant
Terrasse de 8m2

Un garage fermé est inclus avec la location
Chauffage individuel gaz
Prestations de qualité
Carrelage en grés cérame émaillé 45X45 dans les pièces de vie
Baignoire acrylique WC suspendus
Volets roulants électriques
Isolation renforcée par cloison placostyl 72 mm avec laine minérale entre les chambres et séjour-cuisine
Faïence toute hauteur au droit de la baignoire et cloison au droit du meuble vasque

ACCESSIBILITÉ
À 7 min à pied de l’arrêt de tramway T3 Gare de Villeurbanne
À 300m de l’école primaire
À 5 min d’un supermarché
À 8 min de la place du marché GrandClément

Appartement loué sous LOI PINEL avec plafonds de revenus

Loyer de 785€ HC Charges de 62€
Soit un Loyer de 847€ CC
Dépôt de garantie de 785€

Frais d'agence de 762.58€ dont 175.98€ de frais d'état des lieux

DPE affiché de 2020 le nouveau est en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".