Appartement

SUNSIDE, RUE F GILLET

Grand T3 traversant et lumineux de 70m2 au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence récente

Ce logement comprend une grande pièce de vie avec cuisine meublée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four, lave vaisselle et réfrigérateur ) de 39 m2 exposée sud sur balcon de 6m2 donnant sur cour au calme et sans vis à vis, un dégagement avec placard desservant deux chambres (9.89m2 et 10.84m2) avec parquet et placard ( exposées au nord), une salle de bains et un wc indépendant

garage fermé en sous sol inclus

Chauffage individuel électrique

Un emplacement pratique au quotidien :
À deux pas, vous profitez de commerces de proximité (supermarchés, boulangeries, pharmacies), ainsi que de restaurants et services facilitant la vie de tous les jours.

Côté transports, le secteur est très bien desservi avec les lignes de bus et le tramway T3 à proximité, permettant de rejoindre rapidement le centre de Lyon et la Part-Dieu.

Logement soumis à encadrement de loyer
Loyer de référence 13.10€/m2
Loyer de référence majoré 15.71€/m2

Loyer 910€
Charges 99€ (provision d'eau froide incluse)
soit 1009€ CC
Dépôt de garantie 910€

Frais d'agence 700.44€ + 210.22€ de frais d'état des lieux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".