Appartement

Grande rue de Saint-Rambert – Coup de cœur assuré

Situé au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur d’un petit immeuble, ce charmant duplex bénéficie d’un atout rare : vous êtes seul sur le palier.

D’une superficie de 63 m², il se compose au premier niveau d’une belle pièce de vie de 20 m², très lumineuse grâce à son exposition plein sud, avec une grande cuisine meublée. Une première chambre de 9,92 m² complète ce niveau.

À l’étage, vous trouverez un coin bureau de 6 m², une seconde chambre de 11,43 m² avec Velux, ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés.

Le logement dispose d’un chauffage individuel au gaz.
DPE : E

Logement soumis à l’encadrement des loyers :

Loyer de référence : 11,60 €/m²

Loyer majoré : 13,90 €/m²

Loyer mensuel : 900 €, dont 25 € de complément de loyer justifié par la typologie du bien (duplex en dernier étage).
Charges : 35 €
Dépôt de garantie : 900 €
Frais d’agence (état des lieux inclus) : 820,69 €

Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr