Appartement
Lyon 2ème, 69002
T2 de 38.17m2 - 766€
Présentation :

Nb de pièces : | 2 |
Étages : | 3ème |
Surface : | 38.17 |
Type de chauffage : | Gaz |
Loyer : | 766 € CC |
Charges : | 41 € |
Frais d'agence : | 381.7 € |
Dépôt de garantie : | 725 € |
État des lieux : | 114.51 € |
Bâtiment économe

163
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES

38
Forte émission de GES
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Rue Auguste Comte – Quartier Ampère / Victor Hugo
À deux pas du métro Ampère - Victor Hugo et à proximité immédiate de toutes commodités, découvrez ce charmant T1 bis de 38,17 m², entièrement tourné sur cour et exposé ouest, offrant calme et luminosité.
Situé dans un immeuble ancien bien entretenu, ce logement comprend :
Un hall d’entrée,
Un séjour avec coin cuisine,
Une chambre indépendante,
Une salle d’eau avec WC.
Chauffage individuel au gaz.
Appartement calme, entièrement sur cour
À seulement 150 m du métro Ampère,
Gare de Perrache à moins de 500 m,
Station Vélo’V à proximité immédiate,
Commerces de bouche à deux pas : supérette, boulangerie, boucherie, fromager (rue de la Charité),
Boutiques de décoration et de mode (rue Auguste Comte et rue Victor Hugo).
Logement soumis à l’encadrement des loyers
Loyer de base : 14.70 €/M2
Loyer majoré : 17.60 €/M2
Loyer 725€HC dont 54 € de complément de loyer pour la proximité immédiate au métro Ampère Victor Hugo, de la Gare de Perrache et des commerces + 41 €de charges
Dépôt de garantie 725€
Frais d'agence incluant l'état des lieux 507€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr