Appartement

Lyon 1er, 69001
T2 de 39m2 - 185 000€

Présentation :

Le Groupe Evotion vous propose en exclusivité ce charmant appartement T2 de 39,3 m² Carrez (40,2m2 utiles), situé au 1er étage d’un immeuble calme et bien entretenue, à seulement 150 mètres du métro Croix-Paquet.

Niché à l’abri des regards, vous bénéficierez d’un environnement paisible dans un quartier animé et d’aucun vis-à-vis.

L'immeuble sécurisé et équipé d'un ascenseur est à proximité immédiate des transports en commun, commerces et commodités du quartier.

Composition :
- Un séjour avec cuisine ouverte, fonctionnel et lumineux
- Une salle de douche avec WC
- Une chambre avec grand placard de rangement

Chauffage : Radiateur gaz individuel
Eau chaude : Chauffe-eau électrique individuel
Charges de copropriété : 165 € / trimestre
Prix de vente : 185 000 € FAI
(Honoraires à la charge du vendeur, inclus dans le prix affiché)

Bien soumis au statut de la copropriété – Aucune procédure en cours.

Agent

Votre contact

Axel DESHERAUD
+33633112956

a.desheraud@groupe-evotion.com
État du bien : Bon état
Nb de pièces : 2
Chambre : 1
Surface : 39 m2
Type de chauffage : Gaz
Prix : 185 000 €
Charges : 165 €
Taxe foncière : 326 €

Bâtiment économe

Diagnostic
240

Bâtiment énergivore

Faible émission de GES

Diagnostic
35

Forte émission de GES

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