Appartement

Lyon 2ème, 69002
T2 de 46m2 - 299 990€

Présentation :

Le Groupe Evotion vous propose cet appartement T2 duplex au 1er et dernier étage dans un immeuble Haussmannien dans le secteur de Ainay. Au calme et à l'abri des regards, le bien est situé dans les anciennes écuries d'un immeuble bourgeois.

À quelques minutes à pied de la gare de Perrache ou de la Place Bellecour, cette localisation est très prisée.

Très faibles charges.

Cet appartement d'une surface de 46m2 utile et 44,5m2 Carrez est exposé EST.
Il se compose de :
- Une entrée
- Un WC/buanderie
- Un séjour/cuisine équipée
- Une suite composé d'une chambre, salle de douche et dressing.

Chauffage et eau chaude électrique individuel.
Charges trimestrielles : 33€ incluant le fonds travaux.
Prestations haut de gamme pour cet appartement entièrement réhabilité.
Prix du bien honoraires inclus: 299.990€.
Honoraires charge vendeur inclus dans le prix ci-dessus exprimé.
Bien soumis au statut de la copropriété.

Agent

Votre contact

Axel DESHERAUD
+33633112956

a.desheraud@groupe-evotion.com
État du bien : Excellent état
Nb de pièces : 2
Chambre : 1
Surface : 46 m2
Type de chauffage : Electrique
Prix : 299 990 €
Charges : 10 €

Bâtiment économe

Diagnostic
248

Bâtiment énergivore

Faible émission de GES

Diagnostic
8

Forte émission de GES

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