Appartement

Lyon 5ème, 69005
T2 de 55m2 - 895€

Présentation :

Lyon 5e limite Tassin

Beau T2 meublé de 55 m² avec balcon de 4,23 m² et place de parking extérieure

Situé au 191 rue Joliot Curie, dans une résidence calme avec un immense parc arboré, ce grand T2 meublé de 55 m² est situé au 1er étage.

L’appartement se compose :

D’une entrée desservant une spacieuse pièce de vie de 30 m² comprenant :
Une cuisine entièrement équipée (plaque de cuisson, four, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, lave-linge) avec îlot bar,
Un espace salle à manger avec table et 4 chaises,
Un salon cosy avec canapé, table basse et meuble TV,
Un accès direct à un balcon de 4,23 m², exposé Nord-Est, idéal pour profiter de l’été à l’ombre.
D’une chambre équipée d’un lit double, d’une commode et d’un grand placard mural aménagé.
D’une jolie salle de bain.
D’un WC indépendant.
Un cadre agréable et pratique pour profiter pleinement de votre logement !

Logement soumis à encadrement de loyer

Loyer de référence 13.30€/m2
Loyer majoré 16€/m2

Loyer 745€ + 150€ de charges (eau froide et chauffage inclus )
Dépt de garantie 1490€
Frais d'agence 544.6€
Frais d'état des lieux 163.38€

Dpe D qui sera amélioré à l'issu du ravalement de la façade en cours avec isolation extérieure

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Anne-Claire BOURGEOIS

Votre contact

Anne-Claire BOURGEOIS
0478420109
0478420109

ac.bourgeois@groupe-evotion.com
Nb de pièces : 2
Étages : 1er
Surface : 55
Loyer : 895 € CC
Charges : 150 €
Frais d'agence : 544.6 €
Dépôt de garantie : 1490 €
État des lieux : 163.38 €

Bâtiment économe

Diagnostic
249

Bâtiment énergivore

Faible émission de GES

Diagnostic
38

Forte émission de GES

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