Appartement

Lyon 9ème, 69009
T3 de 69m2 - 335 000€

Présentation :

Le Groupe Evotion vous propose cet appartement T3 au 9ème/10 avec ascenseur dans un bel immeuble.

Copropriété de standing et sécurisée des années 90 avec de beaux volumes.
À quelques minutes à pied du METRO Gorge de Loup et des écoles de commerce.
Cet appartement traversant offre une vue dégagée avec une exposition OUEST côté séjour et Est côté chambres.

D’une surface de 69m2, l'appartement se compose de :
- Une entrée avec placards
- Un séjour climatisé
- Une cuisine semi-ouverte
- Une grande terrasse accessible par la cuisine et le séjour.
Un coin nuit composé de:
- deux chambres de 11m2
- Une salle de bains
- Un WC
- Une cave
Un grand garage fermé en sous-sol de 22m2 et sécurisé est disponible pour 25K€ en sus.

Chauffage et eau chaude par électrique individuel.
Charges trimestrielles : 385€
Taxe foncière : 1255€

Prix du bien honoraires inclus: 335.000€.
Honoraires charge vendeur inclus dans le prix ci-dessus exprimé.
Bien soumis au statut de la copropriété, aucune procédure en cours.

Agent

Votre contact

Axel DESHERAUD
+33633112956

a.desheraud@groupe-evotion.com
État du bien : Excellent état
Nb de pièces : 3
Chambre : 2
Surface : 69 m2
Type de chauffage : Electrique
Prix : 335 000 €
Charges : 385 €
Taxe foncière : 1255 €

Bâtiment économe

Diagnostic
161

Bâtiment énergivore

Faible émission de GES

Diagnostic
5

Forte émission de GES

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