Appartement

Studio meublé 17 m² – 86 rue Croix Barret, quartier Grand Trou | Proche tram T2

Situé dans le quartier Grand Trou, à proximité immédiate de la route de Vienne et de l’avenue Berthelot, ce studio se trouve à seulement 10 minutes de l’arrêt de tramway T2 Route de Vienne, offrant un accès rapide au centre-ville de Lyon.

Situé au 1er étage d’une résidence récente, équipée d’une laverie et d’un local à vélo, ce studio meublé de 17 m² propose un cadre pratique et confortable.

L’appartement comprend :

Hall d’entrée desservant la pièce de vie de 13 m²

Kitchenette équipée

Lit convertible et coin bureau

Salle d’eau moderne de 3,18 m² avec WC suspendu

Prestations :

Chauffage individuel au gaz

Double vitrage

Logement lumineux et fonctionnel

Conditions financières – Logement soumis à encadrement de loyer :

Loyer de référence : 17,40 €/m²

Loyer majoré : 20,90 €/m²

Loyer mensuel : 490 € HC (dont 135 € de complément pour les prestations et services de la résidence : cuisine, laverie, internet)

Charges : 45 € (soit 530 € CC)

Dépôt de garantie : 980 €

Frais d’agence : 219,57 € (dont 50,67 € pour l’état des lieux)

Atouts du quartier et de la résidence :

Quartier calme tout en étant très bien desservi par les transports

Résidence équipée pour le confort des résidents : laverie, local à vélos, espaces communs

Informations sur les risques : disponibles sur www.georisques.gouv.fr