Appartement

Au pied de l'Esplanade François Mitterrand au 5ème étage de l'immeuble YDELA nous vous proposons un Superbe T2 de 41.50m2 entièrement meublé exposé Ouest avec vue dégagée SUR la Saône .

Ce bien comprend un hall d'entrée avec un grand placard desservant un séjour de 22.10 m2 avec cuisine meublée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four, micro-onde, réfrigérateur, four) sur une terrasse couverte de 15 m2, une chambre de 11.40m2, une salle de bain de 5.70m2 avec lave linge et wc suspendu
Chauffage collectif par réseau de chaleur

Prestations de qualités : volets roulants motorisés, menuiserie bois,
carrelage grand format dans la pièce de vie, wc suspendu

Zone soumise à encadrement de loyer
Loyer de référence de 15.80€/m2
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 19€ /m2

Loyer de 1100€ HC + 50 € de charges se décomposant comme suit : Loyer de référence majoré de 796€ + complément de loyer de 304€ du fait du caractère exceptionnel du logement, résidence très recente, hauteur sous plafond de 2.80m2 ; 15 m2 de terrasse donnant sur la place Mitterrand, la darse et la Saône sans vis à vis direct, équipement et mobilier de qualité
Dépôt de garantie 2200€
Frais d'agence 415€ +
Frais d'état des lieux 124.50€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".