Appartement

Champagne-au-Mont-d'Or, 69410
T2 de 39.76m2 - 680€

Présentation :

Imaginez une petite résidence située à seulement 8 minutes de la gare de Vaise en transports en commun. Imaginez un petit ensemble intimiste, niché dans une rue calme, au cœur d’un ilot entièrement végétalisé. Bienvenue au sein de Bulle d’air, espace préservé composé de deux petits bâtiments, qui se dévoilent derrière un pin remarquable et un bosquet d’arbres fruitiers, prolongés par une venelle fleurie. Bienvenue dans une résidence pensée comme un véritable coin de nature entièrement clos, à l’abri de l’agitation urbaine et des regards indiscrets.

RUE JEAN BARDET
Nous vous proposons un T2 de 40m2 en rez de jardin exposé Nord Est

Ce bien comprend une entrée desservant un séjour de 22.78m2 avec cuisine meublée et équipée donnant sur une terrasse de 8.38m2 et un jardin de 43m2,une chambre de 11.97m2 avec un placard aménagé, salle d'eau avec wc
Un garage est inclus avec la location
Chauffage individuel électrique
Volets roulants électriques
Carrelage 45X45
Parquet contrecollé chêne
Salle de bain entièrement équipée
Peintures finies

Cloisons acoustiques type « PLACOSTYL » selon pièces
Placards équipés
Pour le confort de tous
Ascenseur piloté
Halls d’entrée conçus par un architecte d’intérieur
Jardin de la copropriété dessiné par un paysagiste
Locaux vélos
Précâblage fibre
Pour votre sérénité quotidienne
Résidence entièrement clôturée
Contrôle d’accès par système type « VIGIK »
Porte palière blindée avec serrure 5 points
Portier vidéophone
Double porte sécurisée accès au sous-sol
Alarme anti-effraction et anti-incendie

Logement loué sous loi Pinel

Loyer appartement 550 € +25 € de charges
Loyer garage 100€ +5 € de charges

Dépôts de garantie 550€ et 100€

Frais d'agence incluant l'état des lieux 516.88€

Anne-Claire BOURGEOIS

Votre contact

Anne-Claire BOURGEOIS
0478420109
0478420109

ac.bourgeois@groupe-evotion.com
Nb de pièces : 2
Étages : Rez-de-jardin
Surface : 39.76
Type de chauffage : Electrique
Loyer : 680 € CC
Charges : 30 €
Frais d'agence : 397.6 €
Dépôt de garantie : 650 €
État des lieux : 120 €

Bâtiment économe

Diagnostic
120

Bâtiment énergivore

Faible émission de GES

Diagnostic
3

Forte émission de GES

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