Appartement

Lyon 8ème, 69008
T3 de 60m2 - 290 000€

Présentation :

Côté Propriétaire vous propose cet appartement typé maison jumelée T3, situé dans une résidence sécurisée, calme et récente. Quartier à 200m de l'arrêt de Tram T4.
La résidence est située proche de la maison de la danse et de tous les commerces.
D’une surface de 61m2 avec 26m2 de terrasse et jardin, l’appartement se compose de :
RDJ :
- Une entrée avec placards
- Un espace buanderie/Chaufferie
- Un séjour/cuisine non équipée donnant sur la terrasse de 7m2 et le jardin de 19m2 - Un grand WC
1er étage :
- Deux chambres dont une avec placards
- Une salle de bains
- Un WC
Possibilité d'acheter d'un garage en sous-sol.
Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle au Gaz.
Charges réelles annuelles : 828€.
Taxe foncière : 869€.
Construction : 2014.
Copropriété de 26 lots d'habitations, aucune procédure en cours.
Prix du bien avec honoraires: 290.000€ (+ 15.000€ pour le garage)
Honoraires inclus: 5% TTC.

Agent

Votre contact

Axel DESHERAUD
+33633112956

a.desheraud@groupe-evotion.com
État du bien : Bon état
Nb de pièces : 3
Chambre : 2
Surface : 60 m2
Type de chauffage : Gaz
Prix : 290 000 €
Charges : 69 €
Taxe foncière : 869 €
ERP : 1

Bâtiment économe

Diagnostic
103

Bâtiment énergivore

Faible émission de GES

Diagnostic
20

Forte émission de GES

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