Appartement

Lyon 5ème, 69005
T3 de 63m2 - 300 000€

Présentation :

Le Groupe Evotion vous propose EN EXCLUSIVITÉ cet appartement T3 de 63m2 avec 7,5m2 de terrasse. Belle vue sur les jardins et sans vis à vis.
Situé au deuxième étage sur 3 avec ascenseur (toit-terrasse au-dessus) dans une jolie résidence calme et sécurisée à 200m de l'arrêt de la Gare d'Alaï. Résidence avec portail électrique et rampe d'accès au garages en sous-sol.
L'appartement se compose de:
- Une entrée avec placards
- Un coin jour composé d'un beau séjour très lumineux donnant sur la terrasse
- Une cuisine
- Une cuisine séparée avec possibilité d'ouvrir sur le salon.
- Deux chambres avec placards
- Une salle de bain
- Un WC
- Un garage pour une voiture (avec prise électrique)

Chauffage et eau chaude par chaudière gaz individuelle.
Bien soumis au statut de la copropriété, pas de procédure en cours. Charges: 466€/trimestre incluant eau froide et entretien chaudière. Prix du bien avec honoraires: 300.000€
Honoraires inclus charge acquéreur: 5% TTC

Agent

Votre contact

Axel DESHERAUD
+33633112956

a.desheraud@groupe-evotion.com
État du bien : Bon état
Nb de pièces : 3
Chambre : 2
Surface : 63 m2
Type de chauffage : Gaz
Prix : 300 000 €
Charges : 466 €

Bâtiment économe

Diagnostic
141

Bâtiment énergivore

Faible émission de GES

Diagnostic
27

Forte émission de GES

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