Appartement

Villeurbanne, 69100
T2 de 48.7m2 - 825€

Présentation :

Le projet AB’6 Notre-Dame, signé par le cabinet d’architecture Xanadu, est un événement immobilier de premier ordre dans la cité de Lyon. Ce programme immobilier neuf de prestige, fait de modernité, de lumière et de nature, se compose de petits immeubles qui ceinturent un îlot de verdure.

Au calme sur jardin arboré au 76 Rue Alexandre Boutin, nous vous proposons un superbe T2 très lumineux de 48.73m2 au 1er étage avec ascenseur

Ce bien comprend une entrée desservant un séjour cuisine (cuisine équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un four et d'un lave vaisselle)de 28m2 donnant sur balcon de 3.73m2 exposé Ouest, une chambre avec placard de 12.33m2 , une salle de bains avec wc de 5.45m2

Prestations de qualité

Cuisine meublée et équipée
Volets électriques
Parquet contrecollé dans la chambre
Carrelage grès cérame dans la pièce de vie
Dalettes en grès cérame 60 x 60pour les terrasses et balcons
Peinture finition satinée ou velours dans toutes les pièces
Kit alarme et détecteur de fumée
Portes de distribution alvéolaire gravée* ou à âme pleine gravée**
Porte palière blindée de marque Alias Securex (ou équivalent)
Volets roulants à commande électrique
WC suspendus
Meuble vasque suspendu à tiroirs

Le loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral 789.83€

Anne-Claire BOURGEOIS

Votre contact

Anne-Claire BOURGEOIS
0478420109
0478420109

ac.bourgeois@groupe-evotion.com
Nb de pièces : 2
Étages : 1er
Surface : 48.7
Type de chauffage : Gaz
Loyer : 825 € CC
Charges : 55 €
Frais d'agence : 487 €
Dépôt de garantie : 770 €
État des lieux : 146.1 €

Bâtiment économe

Diagnostic
104

Bâtiment énergivore

Faible émission de GES

Diagnostic
15

Forte émission de GES

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