Appartement

Villeurbanne, 69100
T2 de 38.75m2 - 675€

Présentation :

Les Loges du Cèdre, programme neuf BBC en face de Médipole
LOI PINEL
Nous vous proposons un T2 neuf de 38m2 au 1er étage avec balcon de 13m2 sur cour intérieure de l'immeuble
Ce bien comprend une entrée desservant un séjour avec cuisine meublée de 18.57m2, une chambre de 11.50m2, une salle d'eau et wc indépendant
Un garage est inclus avec la location

Chaudière individuelle au gaz avec thermostat d’ambiance programmable
Menuiseries extérieures avec double vitrage
Volets roulants électriques
Isolations phonique et thermique renforcées

Placards équipés avec portes coulissantes
Carrelage contemporain 45×45 cm dans les pièces de vie
Salles de bains et salles d’eau entièrement équipées avec faïence murale, sèche- serviettes et meuble vasque contemporain

SÉCURITÉ*
Résidence sécurisée entièrement clôturée
Contrôle d’accès par système « VIGIK » et digicode,
Porte palière blindée anti-effraction avec serrure haute sécurité 5 points
Alarme anti-intrusion et anti-incendie

Vaste jardin commun de la copropriété conçu autour du grand cèdre existant

Locaux vélos privatifs et sécurisés

À 1 min en voiture du Boulevard Laurent Bonnevay
Ligne de bus C3 au pied de la résidence
Tramway ligne T3 arrêt « Les Brosses » à 8 min à pied
Métro A station Laurent Bonnevay à 10 min à pied
Médipôle Lyon-Villeurbanne en face de la résidence

À 5 min des commerces de proximité
Écoles, collèges et lycées à proximité immédiate

Anne-Claire BOURGEOIS

Votre contact

Anne-Claire BOURGEOIS
0478420109
0478420109

ac.bourgeois@groupe-evotion.com
Nb de pièces : 2
Étages : 1er
Surface : 38.75
Loyer : 675 € CC
Charges : 45 €
Frais d'agence : 387.5 €
Dépôt de garantie : 630 €
État des lieux : 116.25 €

Bâtiment économe

Diagnostic
-2

Bâtiment énergivore

Faible émission de GES

Diagnostic
-2

Forte émission de GES

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