Appartement

RUE SAINT NESTOR, à proximité des Facultés, à 400 mètres du métro Sans soucis et de la Rue Antoine Lumière et ses commerces

Au calme T3 Meublé traversant de 68m2 au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble des années 70

Ce bien meublé comprend un hall d'entrée de 6.45M2 avec placard desservant un séjour de 17.20m2 donnant sur un balcon de 11m2 au calme côté jardin, une cuisine de 11m2 totalement équipée (gazinière, lave vaisselle, réfrigérateur et lave linge), deux chambres (12.05m2 et 11.59m) avec placards (une avec un grand lit et une avec un petit lit), une salle de bains et wc indépendant

Eau et Chauffage collectif compris dans les 187€ de charges
Les fenêtres ont été récemment changées (double vitrage PVC ) et ravalement de façade en cours

Location soumise à encadrement de loyer

Loyer de référence 13€ /m2
Loyer de référence majoré 15.60€/m2

Loyer de 834€ + charges 187€ soit 1021€ CC

Frais d'agence de 889.72€ dont 205.32€ de frais d'état des lieux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".