Appartement

Lyon 8ème, 69008
T3 de 59m2 - 825€

Présentation :

Le Soon. Angle Route de vienne/Avenue Henri Barbusse au pied du tram T6 arrêt Moulin à vent

T3 traversant de 59m2 au 3ème étage avec balcon exposé Sud sur l'avenue Henri Barbusse. Ce bien comprend un hall d'entrée desservant un séjour (20m2) avec une cuisine meublée, balcon de 5m2 sur rue, un dégagement de 5m2 desservant les 2 chambres exposée au nord coté cour au calme (12.73m2 et 11.28m2) dont une avec placard, une salle de bains et un wc indépendant.

Un garage est inclus dans la location

Provision d'eau froide et entretien chaudière compris dans les charges

Logement loué sous loi Duflot

Loyer 750€ + 71€ de charges
Dépôt de garantie 750€

Frais d'agence 770.90€ dont 177.90€ de frais d'état des lieux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Anne-Claire BOURGEOIS

Votre contact

Anne-Claire BOURGEOIS
0478420109
0478420109

ac.bourgeois@groupe-evotion.com
Nb de pièces : 3
Étages : 3ème
Surface : 59
Type de chauffage : Gaz
Loyer : 825 € CC
Charges : 75 €
Frais d'agence : 593 €
Dépôt de garantie : 750 €
État des lieux : 177.9 €

Bâtiment économe

Diagnostic
72

Bâtiment énergivore

Faible émission de GES

Diagnostic
12

Forte émission de GES

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