Appartement

Lyon 6ème, 69006
T4 de 88.47m2 - 2 010€

Présentation :

En plein cœur du 6ème, à proximité immédiate du métro Masséna, des commerces et du parc de la Tête d'Or,
Superbe appartement de type 4 meublé de 89m2 au 4ème étage d'un immeuble récent de 2011 avec terrasse de 17m2 sans vis à vis
Ce bien meublé comprend un hall d'entrée de 6m2 avec un placard aménagé desservant une pièce de vie de 35m2 avec superbe cuisine meublée et équipée (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, lave vaisselle, four et micro-onde et lave linge), cette pièce donnant sur une terrasse de 17m2 exposée Sud, 3 chambres (12.66, 12.05 et 12.74m2) sur cour au calme exposées Nord, toutes avec un placard aménagé, une salle de bains de 3.15m2 avec double vasque et baignoire, un wc indépendant
Chauffage individuel gaz
Double vitrage
Volets roulants électriques

Possibilité de louer un garage dans la résidence pour 185€ CC en sus
Contact Anne Claire Bourgeois 0660720109

Logement soumis à encadrement de loyer
Loyer de référence 14.20€ /m2
Loyer de référence majoré 17€ /m2

Loyer de 1900 € HC dont complément de loyer de 400 € pour la terrasse de 17m2, la proximité immédiate du métro arrêt Masséna, du cinéma UGC, commerces et du Parc de la Tête d'Or et de la qualité du mobilier.
Charges de 110 €
Soit un loyer CC de 2010€
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie 3800€
Frais d'agence de 884.70€
Frais d'état des lieux 264.41€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

CONTACT ANNE CLAIRE BOURGEOIS 06.60.72.01.09

Anne-Claire BOURGEOIS

Votre contact

Anne-Claire BOURGEOIS
0478420109
0478420109

ac.bourgeois@groupe-evotion.com
Nb de pièces : 4
Étages : 4ème
Surface : 88.47
Type de chauffage : Gaz
Loyer : 2 010 € CC
Charges : 110 €
Frais d'agence : 884.7 €
Dépôt de garantie : 3800 €
État des lieux : 265.41 €

Bâtiment économe

Diagnostic
110

Bâtiment énergivore

Faible émission de GES

Diagnostic
20

Forte émission de GES

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