Appartement

Lyon 1er, 69001
T2 de 72m2 - 315 000€

Présentation :

Le groupe Evotion vous propose cet appartement atypique de 72m2 dont 45m2 Carrez. Emplacement exceptionnel proche de l'amphithéâtre des trois Gaulles et du Jardin des Plantes.

Dans un bel immeuble d'angle canut, au 1er étage sur 4 sans ascenseur.
Entièrement rénové, l'appartement se compose de:
Une entrée avec placards
- Un séjour/cuisine avec grande hauteur sous plafond et trois ouvertures sur balcons
- Une mezzanine de 21m2 avec deux coins nuit
- Une cuisine équipée
- Une salle de douche avec mosaïque et un toilette.

On accède au niveau supérieur par un bel escalier tournant fabriqué sur mesure par un ferronnier.

Chauffage individuel par climatisation réversible, eau chaude par cumulus. Cave.

Proche du métro Hôtel de Ville et Croix Rousse, bus S12, commerces. Parking à vélos fermé dans la cour de l'immeuble.
Charges de copropriété : 176,40€/trimestre.
Nombre de lots : 31
Pour plus d'informations veuillez joindre Monsieur Desheraud au 0633112956.

Agent

Votre contact

Axel DESHERAUD
+33633112956

a.desheraud@groupe-evotion.com
État du bien : Excellent état
Nb de pièces : 2
Chambre : 1
Surface : 72 m2
Type de chauffage : Pompe à chaleur
Prix : 315 000 €
Charges : 176 €

Bâtiment économe

Diagnostic
167

Bâtiment énergivore

Faible émission de GES

Diagnostic
6

Forte émission de GES

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