Appartement

Lyon 8ème, 69008
de 50m2 - 190 000€

Présentation :

LYON 8/MERMOZ, idéalement placé, EVOTION vous propose en exclusivité ce T2 de 50 m² avec garage et cave vendu loué (fin bail 05/22), situé au 4ème étage sur 5 dans une résidence sécurisée de bon standing arborée.
Entrée, séjour de 29 m² avec cuisine, chambre de 11 m² avec rangement, salle de douche, wc séparé.
Lumineux et au calme, vue dégagée. Très bon état.
Garage fermé d'une surface de 14.40 m² situé en sous-sol de la résidence.
Chauffage et eau chaude individuels.
Proximité : métro Mermoz, bus, tram, commerces....
Taxe foncière : 753 €.
Idéal investisseur. Loyer : 588.75 € + charges : 45 €
Honoraires charge vendeur.
Bien soumis au statut de la copropriété. 155 lots. Absence de procédure. Charges annuelles : 644.60 €. Aucun travaux prévus.

Agent

Votre contact

Axel DESHERAUD
+33633112956

a.desheraud@groupe-evotion.com
État du bien : Bon état
Chambre : 1
Surface : 50 m2
Type de chauffage : Electrique
Prix : 190 000 €
Charges : 53.71 €
Taxe foncière : 753 €
ERP : 1

Bâtiment économe

Diagnostic
228

Bâtiment énergivore

Faible émission de GES

Diagnostic
9

Forte émission de GES

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