Appartement

En face de l’hôtel Dieu, au 4ème étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, nous vous proposons un superbe T4 meublé de 118.62m2

Ce bien d’exception se compose d'un hall d'entrée desservant un beau séjour de 23m2(parquet et boiseries), une belle cuisine meublée de 23m2 totalement équipée (plaques de cuisson, hotte, four, lave vaisselle et réfrigérateur congélateur), ilot central faisant office de table, un dégagement desservant 3 belles chambres (14.20m2, 10m2 et 18m2) avec 2 placards dans chaque chambre, une salle de bains avec fenêtre sur cour, une grande buanderie, et un wc indépendant.
Chauffage individuel gaz
Les fenêtres ont toutes été changées en 2018, d'où une très bonne isolation phonique et thermique
Le mobilier est en cours
Zone soumise à encadrement de loyer
Loyer de 1800€ HC + 50 € de charges
Dépôt de garantie 3600€
Frais d'agence 1186.90€
Frais d'état des lieux 356.07€
Loyer de référence 1673.53€
loyer de référence majoré 2005.86€ (loyer de base à ne pas dépasser)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".