Appartement

LE DYNAMIQUE QUARTIER GERLAND

Nous vous proposons dans une résidence neuve (copromotion Vinci /Bnp Paribas immobilier, Wal Jcome) un beau T2 neuf de 48.70m2 avec balcon de 10m2 au 5ème étage

Ce logement se compose d'une entrée de 4.70m2 avec placard mural desservant une pièce de vie de 21.80m2 avec une jolie cuisine meublée et équipée d'une plaque à induction, d'un four, d'une hotte, une chambre de 14.20m2 avec placard aménagé, salle d'eau de 6.20m2, sèche serviette, arrivée d'eau, caisson étagères murale et wc indépendant

Chauffage collectif (réseau urbain) avec sous compteur individuel

EQUIPEMENTS MIS A DISPOSITION DE LA COPROPRIETE

Vélos en libre-service : Mise en place de 4 vélos électriques et 4 vélos musculaires à la disposition
exclusive des habitants.

Logement loué sous loi Pinel (plafonds de loyer et revenus)

Loyer 775€ + 50€ de charges de copropriété
Dépôt de garantie 775€
Frais d'agence incluant l'état des lieux 633.10€

Dpe B de 2025

Lieux de rencontre à proximité : Halle gourmande, salles de concert, spectacles, bistrot, bar et restaurants
Espaces verts et balades : Parc de Gerland (aires de jeux, équipement sportifs, skatepark), parc des Berges, les bords du Rhône et des pistes cyclables
Biodistrict : Des grands acteurs de la recherche en matière de Santé, une cité scolaire internationale et des écoles supérieures prestigieuses

les accès en transports
Tramway T1 & T6
Métro B
Autoroute A6 et A7

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".